Les points forts :
- Prestation de qualité, emplacement, exposition
Découvrez cette superbe villa de 130 m² sur 4 faces, en parfait état, située dans une impasse tranquille de Saint-Laurent de la Salanque, proche du Barcarès dans les Pyrénées Orientales. Construite en 2017, cette maison lumineuse et moderne offre un confort optimal grâce à ses prestations de qualité et son agencement bien pensé. Ses Caractéristiques : - Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 576 m², exposé sud, terrain piscinable
- Garage : 25 m² + abri extérieur
- 4 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage avec placards intégrés
- Salle de bains avec douche et baignoire
- 4 WC pour plus de confort
- Cuisine moderne ouverte et équipée
- Climatisation réversible gainable dans toute la maison
- Poêle à granulés pour des hivers chaleureux
- Volets électriques et portail motorisé pour un confort moderne
- Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion optimisée de l’énergie
- Matériaux nobles et haut de gamme : granit, menuiseries en aluminium, portes à galandage, portes coupe-feu
Atouts supplémentaires : - Proximité des commodités : écoles et commerces à pied
- Plages à 5 minutes en voiture, 1 h des pistes de ski, 30 minutes de l'Espagne
- Quartier calme dans une impasse
- Terrasse spacieuse à l’étage
- Jardin et terrasse pour profiter de l’extérieur
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de standing, parfaitement située et équipée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre conseillère disponible 7/7 j. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM12313 | | Ville | Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250 | | Secteur | Calme proche du centre | | Type | Villa | | Surface | 130.00 m² | | Séjour | 40 m² | | Superficie du terrain | 05 a 76 ca | | Pièces | 5 | | Chambres | 4 | | Niveaux | 1 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 3 | | WC | 4 | | Epoque, année | 2017 | | État général | En excellent état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud | | Chauffage | Climatisation
Granulés
Pompe à chaleur
Réversible
| | Ouvertures | Aluminium | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée | | Ameublement | Partiellement meublé | | Toiture | Trés bon état | | Taxe foncière | 1 943 €/an |
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