275 600 € APPARTEMENT 3 PIECES LE CANNET
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Les points forts :
LE CANNET ROCHEVILLE. Appartement 2ème étage traversant, 64 m2, situé à proximité des commerces, des écoles et transports, arrêt devant la résidence. Exposition S.E. Vue dégagée sur les collines, bénéficiant d'une belle luminosité, Copropriété saine bien tenue. Immeuble (1970) à majorité de propriétaires occupants, Aucun frais techniques à prévoir, belle distribution fonctionnelle comprenant : une entrée, un séjour de 19 m2, belle loggia de 8,89 m2, une cuisine indépendante équipée avec balcon, deux chambres dont l’une avec placard, une salle d’eau, un WC individuel. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, interphone et d'un ascenseur, offre un cadre de vie sécurisé et pratique au quotidien. Les charges de : 267.00€/ mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, les prestations de la résidence. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Consommation énergie primaire :154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 780.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 980,00 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles : Sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 16901 PROMPTIMMO - PARIS TEL.+33(0) 6 60 14 46 61 mail: mariejose.fischer@promptimmo.net Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC. Cannes 312 722 341 | Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://promptimmo.fr/wp-content/uploads/2017/09/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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