Longére Bourbonnaise

Longère bourbonnaise, composée de 7 pièces dont 4 chambres au RDC. Grenier aménageable, grange et écurie attenant, hangar de 50 M2 indépendant,2 puits.
Assainissement NC.
Certaines pièces sont à rénover, très beau potentiel pour ce bien, rare sur le pays de Tronçais.
Environ 2 hectares de prés attenant permettant un petit élevage d'ânes, chevaux....
Ces derniers peuvent être retirés de la vente sur demande.
Proche de la forêt de Tronçais à 10 KM de Cérilly, 17 KM de Cosne d'Allier, venez découvrir ce bien avec une très belle vue sur le bocage.

Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://promptimmo.fr/wp-content/uploads/2017/09/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM12571
Ville	Le Brethon 03350
Secteur	Pays de Tronçais
Type	Longère
Surface	110.00 m²
Superficie du terrain	02 ha 22 a 40 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Campagne
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuile
Piscine	Non

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