BAISSE DE PRIX

Les points forts :

Petit garage; grande terrasse sans vis à vis. Centre ville

Une maison de ville idéalement située.
Bien équipée, cuisine meublée, 2 salle de bain et 3 VC. Son charme, c'est sa grande terrasse de plus de 14M2 et une mezzanine supplémentaire. Un plus un poêle.
Toutes les courses peuvent se faire à pieds. Un hyper marché à 10 minutes. Hôpital, maison de retraite, écoles et tout ce qui est nécessaire à proximité.
Idéalement situé entre Aubenas et Montélimar.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM12339
Ville	Villeneuve-de-Berg 07170
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Surface au sol	45 m²
Séjour	22 m²
Pièces	4 dont une mezzanine
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	3
Epoque, année	1949 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Rue
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Isolation	OUI
Toiture	bonne
Piscine	Non

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