Les points forts :
PLAGE ET PANORAMIQUE - QUARTIER PLATIN - VILLA DE 90m² AVEC PISCINE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE APERCU OCEAN - JARDIN - cette VILLA bénéficie d'un emplacement MAGNIFIQUE à quelques pas de la plage du Platin et 5 minutes à pied du centre ville. Au cœur du plus beau quartier de Saint Palais, entouré de villas belle époque, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un salon séjour de 41m² avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 40m² exposée Sud-Ouest avec aperçu océan. Un escalier vous conduit à la partie nuit en rez-de-jardin comportant 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une remise, idéale pour ranger vos vélos, motos, planches, sa belle terrasse et sa piscine chauffée et sécurisée ou vous pourrez vous prélasser à l'abri des regards. Des travaux récents ont été réalisés en 2026 : cuisine neuve, ravalement façades, remplacement du liner piscine. | Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM12497 | | Ville | Saint-Palais-sur-Mer 17420 | | Secteur | le platin | | Type | Villa | | Surface | 90.00 m² | | Séjour | 41 m² | | Superficie du terrain | 05 a 38 ca | | Terrasse | 40 m² | | Pièces | 5 | | Chambres | 3 | | Niveaux | 2 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Epoque, année | 1990 | | État général | En excellent état | | Vue | Panoramique | | Exposition | Sud-Est | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Equipée, Américaine | | Ameublement | Partiellement meublé | | Toiture | TUILES | | Piscine | Oui | | 7.50x4.00 | | Taxe foncière | 1 917 €/an |
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