Charmant plain pied vue panoramique

Les points forts :

Emplacement, vue

Découvrez ce beau plain-pied de 80 m², situé au rez-de-chaussée d’une villa avec entrée indépendante, idéalement placé à Banyuls-sur-Mer. Un bien rare offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques du bien :

Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse et jardin exposés plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle.
2 chambres, placards.
Salle de douche
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Buanderie.

� Atouts supplémentaires :

Accès direct à la plage et aux commerces, à seulement quelques minutes à pied.
Proximité de la gare, idéal pour les déplacements.
Quartier calme et recherché.

Ce plain-pied est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un des villages les plus prisés de la Côte Vermeille.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !

Possibilité de faire l'acquisition de la villa totale 237 m2.

Votre conseillère disponible 7/7 jour.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM12427
Ville	Banyuls-sur-Mer 66650
Secteur	Gare
Type	Plain-pied
Surface	80.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	01 a
Terrasse	100 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1982
État général	En bon état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Toiture	Bon état
Taxe foncière	1 400 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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