Jean Yves CHARBY
06 30 96 09 66


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Maison pavillon Ignol 116 m²
109 000 €
109 000 €
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Les points forts :
  • au calme

Pavillon Charmant  - 116 m²

Découvrez ce pavillon spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une vie confortable et pratique.

Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie, lumineuse, ouverte sur la cuisine, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, 1chambre à l'étage 2 autres chambres et possibilité d'aménager une terrasse sur le toit plat du garage attenant.

Cour sur le devant et jardin avec puit sur l'arrière.

Profitez de la terrasse de 21 m², climatisée, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été sous les étoiles. Le terrain de 735 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants ou les animaux, et même la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Ce pavillon, en bon état, est prêt à accueillir vos projets. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.

À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux supermarchés, et deux restaurants pour faciliter votre quotidien. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles pour des promenades en famille. Sept hôpitaux et deux médecins généralistes sont également à proximité, assurant une sécurité sanitaire optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme !

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM12418
VilleIgnol 18350
TypePavillon
Surface116.00
Superficie du terrain07 a 35 ca
Terrasse21
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureTuile
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

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