PLACEMENT / RAPPORT

Les points forts :

Bien placé, façade très propre, possibilité de faire 3 logements
hall, escaliers très propre, 2 grandes caves cour et solarium

Petit immeuble dans un village dont le centre est refait à neuf (2025). Et où il y a tout, hôpital, grande surface etc.
Il propose 2 beaux logements et la possibilité d'en créer un troisième. Loué à l'année ou en B & B avec un rapport intéressant.
En dehors de deux grandes caves, la cour est un plus et le solarium très agréable avec vue imprenable.
Les B&B se louent très bien.
Les deux appartements sont propres, bien isolés et le 4 pèces dispose d'un pôle à granules.
Le quartier est calme, peu de passage de voitures et à deux pas de tous les commerces.

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VI658
Ville	Villeneuve-de-Berg 07170
Composition de l'immeuble	Grand hall et 2 caves au RC ; au 1er un 2 pièces avec cour ; au 2ème un 4 pièces plus solarium
Surface	144 m²
Étages	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Parking	Pas de parking
Précisions financières	Loyers pour les deux appartements 1000 euros / mois

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