BIEN RARE..
| 730 000 € |
📍 Couzon-au-Mont-d'Or 🏡 Propriété ancienne 230 m² – 6 000 m² de terrain – Dépendance 80 m² – Calme absolu Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette maison ancienne d’environ 230 m² implantée sur un terrain clos de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis. Un bien rare offrant espace, tranquillité et fort potentiel de valorisation. La maison principale : • 4 chambres dont 1 grande suite parentale avec salle de bains plus de 40 m² • Beaux volumes et cachet de l’ancien • Nombreuses possibilités d’aménagement • Travaux à prévoir (potentiel important après rénovation) • Les extérieurs : • Parcelle exceptionnelle de 6 000 m² • Terrain entièrement clos • Environnement verdoyant • Calme absolu En plus : • Dépendance aménagée de 80 m² (idéal logement indépendant, profession libérale, location, famille) • Caves + garage de plus de 20 m² 👉 Idéal grande famille, projet patrimonial ou acquéreur souhaitant créer une propriété de caractère dans un secteur recherché des Monts d’Or. Prix positionné pour une vente rapide. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2701.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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